Есть квартира в собственности? Вот полный список, как можно заработать!

Недвижимость — хороший актив, который может приносить стабильный немаленький доход. Быстрые способы заработать на квартире многочисленны. Выбор подходящего варианта зависит от индивидуального предпочтения хозяина, состояния объекта, планов по распоряжению квартирой в будущем.

Сдать в аренду

Сдача недвижимости в аренду на длительный срок — самый популярный метод заработка среди владельцев. Чтобы заключить максимально выгодный договор, жилую территорию следует привести в порядок: сделать косметический ремонт, забрать личные вещи, заменить трубы и сантехнику. Неоспоримым плюсом является возможность самостоятельного выбора постоянных квартирантов, в объявлении можно указать запрет на содержание домашних животных. Кроме того, некоторые собственники берут задаток в размере 1 или 2 месячных платежей на случай поломок по вине постояльцев.

Комнату в аренду

Если владельцу квартиры срочно нужны деньги, он может сдать в пользование свободную комнату на короткий или длительный период. При этом нужно ответственно подойти к выбору потенциального соседа, при необходимости запросить рекомендации у предыдущих арендодателей. Хозяин, желающий получить хорошую прибыль, может сдать квартиру по комнатам нескольким арендаторам, оговорив, что они обязаны оплачивать коммунальные платежи и прочие расходы, связанные с объектом недвижимости. Однако в данном случае высок риск частой смены квартирантов, порчи имущества и задолженностей по оплате.

Сдать посуточно

Сдача помещения посуточно требует наличия большого количества свободного времени у собственника. Такой бизнес предполагает частую уборку территории, ежедневный расчет, активные рекламные мероприятия, постоянные консультации жильцов. Плюсом данной способа заработка является достаточно высокий доход. Однако затраты на содержание такого объекта немаленькие, т. к. нередко случаются порча имущества, кражи мелких предметов декора. Чтобы обезопасить сделки, перед заселением следует делать копии паспортов постояльцев и брать небольшой залог, который впоследствии возвращается при отсутствии поломок.

Офис в квартире

Квартиры с небольшим метражом часто арендуют компании для создания мини-офисов. При этом договор заключается с юридическим лицом, что обеспечивает своевременную оплату, высокую арендную стоимость и минимальный риск порчи имущества. При желании владелец может самостоятельно переоборудовать жилое помещение в офисное, закупить мебель и бытовую технику. Это позволит найти арендаторов максимально быстро.

Детский сад

В молодых микрорайонах ощущается острый дефицит дошкольных учреждений образования. Поэтому все чаще появляются предприниматели, желающие арендовать жилое помещение для открытия частного детского сада. Данный вид бизнеса предполагает наличие большой территории, на которой размещаются игровые классы, зоны для сна, столовая и санитарная комната. Преимуществом такой деятельности являются стабильный высокий доход и возможность дополнительного использования пространства квартиры для открытия различных вечерних кружков и секций, проведения индивидуальных занятий и т. д.

Съемочная площадка

Актуальным способом заработка на недвижимости является предоставление квартиры для фотосессий, съемок кинофильмов или рекламы. Для этого необходимо оборудовать тематические зоны, создать интересный интерьер, регулярно обновлять ремонт, закупить профессиональные осветительные приборы. Данный бизнес приносит нестабильный доход, т. к. пиковый спрос на аренду таких помещений приходится на период праздников, а в остальное время нередко случаются простои.

Event-площадка

В больших городах востребована аренда жилого имущества для проведения различных мероприятий: выставок, презентаций, закрытых вечеринок и встреч. Однако нередко посетители ивентов наносят значительный вред внешнему виду квартиры. Поэтому владельцу заранее следует правильно просчитать соотношение планируемых доходов и расходов от такого вида деятельности.

А вы готовы отдать свою собственность, чтобы там сделали детский сад?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
4 Комментария
  • Предприниматель по русски says:

    Продать. Купить меньше размером. Опять продать. Купить ещё меньше. Снова продать. На это всё уйдёт … ну три года вот и получается все эти три года у вас на руках были большие деньги!

  • Светлана says:

    Нет смысла сдавать=нет порядочных людей. Приезжие армяне наглые морды-кипи, продай-хитрые воры. Сделали запасные ключи и грабят 5 лет, сломали елочку кран смеситель, звонок, хулиганили-выключали свет в квартире, угрожали, что скинут с балкона, преследовали на разных машинах. А жили 4 месяца бесплатно ремонта не сделали, только 3 месяца стенку размазали в коридоре, а надо 2 раза шпаклевать. Зато наше правительство всех гастройбатеров всех приглашает. Теперь купленная мною мебель украли армяне и выставили в магазинах и аптеках армянских. Русских продали османской империи и армянам на растерзание.

    • арендодатель says:

      что за проблема сменить замок и не плакать, что грабят?))--сама виновата…

  • Аноним says:

    узбеков прописать, тоже можно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.