Реально ли заработать, если сдавать авто в аренду?

Сдача авто в аренду

В наши дни содержание собственного легкового автомобиля становится все дороже и дороже. Как-то раз я и задумался о том, можно ли заработать, если сдавать авто в аренду. Заодно разобрался во всех тонкостях и нюансах этого процесса.

Юридические нюансы

Гражданский кодекс РФ не запрещает мне сдавать в аренду любое законно принадлежащее имущество. При этом нет необходимости регистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (ИП). Тем более что изначально машину я покупал для себя. И уже потом не от хорошей жизни решил использовать ее в коммерческих целях.

Договор аренды можно и не составлять, если машина сдается кому-либо из близких друзей и родственников. Но если потом такой арендатор что-то сделает с машиной, получить возмещение ущерба будет проблематично.

Так что договор лучше составлять в письменной форме. Кроме того, закон требует обязательного соблюдения письменной формы договора аренды в 2 случаях:

  • если машина сдается более чем на 1 год;
  • если автомобиль арендуется юридическим лицом.

В гражданском кодексе не указывается, что договор должен быть составлен в строго определенной форме. Но все же необходимо предусмотреть, чтобы в этом документе была следующая информация:

  1. Паспортные данные владельца машины и арендатора. Если ТС сдается юридическому лицу – то его полное наименование, юридический и физический адреса, сведения о государственной регистрации, данные его владельца, директора или уполномоченного лица.
  2. Полная информация об автомобиле: марка, цвет, номер, год выпуска, VIN. Можно даже описать состояние ТС на момент сдачи на случай, если машину попортят. Хотя информацию о состоянии авто лучше зафиксировать отдельным актом.
  3. Прописать, что указанное транспортное средство сдается в аренду на определенный срок или бессрочно. Кстати, если срок аренды не указан, договор автоматически становится бессрочным.
  4. Подробно зафиксировать то, как и за чей счет машина будет ремонтироваться. Если автомобиль будет ремонтировать арендатор за свой счет, нелишне указать, на какой станции техобслуживания необходимо это делать.
  5. Сумму оплаты аренды.

Кроме перечисленного, могу посоветовать включить в договор такие пункты, как запрет на использование машины в качестве такси, запрет на выезд за пределы города или области, установить лимит на пробег в месяц, а также прописать штрафы за нарушение этих требований.

Один из лучших способов обезопасить себя от неприятных сюрпризов со стороны арендатора – предусмотреть залог за арендуемую технику. Только по опыту, найти человека, который бы согласился на это условие, очень сложно. Не у всех имеется на руках сумма, достаточная для внесения залога.

Составленный договор необходимо подписать как владельцу машины, так и арендатору. Для большей надежности, я бы посоветовал зарегистрировать его у нотариуса.

К договору можно приложить акт приема-передачи техники, в котором подробно описать состояние машины в момент сдачи ее в аренду. Потом, принимая ее обратно, по этому акту можно выявить все царапины и неисправности, которые появились по вине арендатора.

Страхование

В полис ОСАГО необходимо обязательно внести арендатора и всех лиц, которым он будет доверять машину в процессе эксплуатации (жене, родственникам и т.п.). Если арендатора не внести в полис, ему грозит штраф, а в случае аварии будут трудности с возмещением ущерба.

Для тех, кто сдает машину в аренду на короткие сроки и часто меняет арендаторов, хочу посоветовать выписать полис ОСАГО на неограниченное количество лиц. Оно, конечно, будет стоить дороже, но это лучше, чем каждый раз вносить изменения в полис.

КАСКО оформлять не обязательно, но настоятельно рекомендую все же сделать это. Если арендатор по своей вине попадет в аварию, если машину повредят во дворе или на стоянке, если ее угонят – во всех этих случаях страховая возмещать ущерб не будет.

Конечно, можно предусмотреть эти случаи в договоре страхования. Можно потом получить эти деньги с арендатора, а если он откажется платить, то обратиться в суд и т. д.

Только по моему опыту и опыту многих россиян получить решение суда и взыскать с должника деньги – огромная разница. Многие выплачивают свои долги годами и десятилетиями.

Альтернатива всему этому – полис КАСКО с максимальным покрытием ущерба, включающим случаи угона и уничтожения машины.

Штрафы

Как и многих других, раньше меня волновал вопрос, кто будет платить штраф, если правила нарушил арендатор.

Инспектора ГИБДД выписывают штрафы тем, кто в данный момент находится за рулем, т. е. непосредственному виновнику правонарушения.

Другое дело – с камерами видеофиксации. Штрафы на установленные ими нарушения приходят владельцу авто. Этот пункт тоже советую заранее предусмотреть в договоре аренды.

Даже если такого пункта не будет предусмотрено, штрафы все равно можно оспорить в суде. Только сложнее и дороже.

Финансовая сторона вопроса

Сколько брать за аренду автомобиля – это личное дело каждого автовладельца. Как верхняя, так и нижняя граница цены не устанавливается никем и ничем.

Рассчитать самому подходящую цену можно 2 способами:

  1. Сложить все расходы на автомобиль за год, прибавить к этой сумме желаемую прибыль от сдачи в аренду и получить стоимость, по которой машину можно сдавать на год. При желании разделить эту сумму на месяцы или сутки.
  2. Поискать объявления о сдаче такого же автомобиля. Как правило, в эту сумму уже входят все расходы на машину и прибыль, рассчитанные многими владельцами. В этом случае меньше риск продешевить или поставить заоблачную цену.

Налог с прибыли я бы советовал все же платить, так как если налоговая узнает о его неуплате, будет штраф, пени, доначисление налогов и пр. В общем, выгоднее платить.

Сэкономить на налогах можно только в одном случае. Если зарегистрироваться в качестве самозанятого гражданина РФ, то вместо 13% можно платить 4 или 6%.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.