Как получить 450 тыс. руб. на ипотеку от государства

Выплаты многодетным семьям

Закон, гарантирующий выплаты 450 тыс. руб. на ипотеку многодетным семьям, был подписан еще в июле 2019 года и сразу же вступил в силу. Но возможность обращаться за деньгами появилась позже. Только в конце сентября банки стали принимать соответствующие заявления.

Кому государство окажет поддержку

В Федеральном законе № 157-ФЗ прописаны условия участия в программе господдержки. Основными из них являются следующие:

  1. Семья, желающая получить данную сумму, должна иметь 3 или более детей. Не обязательно, чтобы семья была признана многодетной. Главное, чтобы дата рождения 3-го или последующего ребенка приходилась на период 01.01.2019-31.12.2022. Если старшие дети достигли 18-летнего возраста, семья все равно имеет право на выплаты.
  2. Все члены семьи должны иметь гражданство РФ.
  3. Рассчитывать на получение льготы имеют право оба родителя.
  4. Данные выплаты могут получить граждане, получившие ипотечный заем в российском банке. Жилье должно быть приобретено по одному из 2 видов договоров – долевого участия или купли-продажи. Неважно, кто являлся продавцом – физическое лицо или компания. Любым может быть и приобретенный объект – новостройка, вторичное, ИЖС, земельный участок, предназначенный для строительства дома.
  5. Ипотечный договор не должен быть заключен позднее 01.07.2023. Участие в программе возможно и для тех, кто оформил кредит до того, как закон стал действовать.
  6. Если семье осталось выплатить по кредиту меньше 450000 руб., погашается только остаток.

Допускается одновременное использование материнского капитала и средств, выделяемых для погашения ипотечного кредита. Общая сумма больше 900000 руб.

Граждане, принявшие участие в программе, повторно ей воспользоваться не смогут, т. е. при оформлении другой ипотеки рассчитывать на помощь государства не стоит. Если даже в первый раз была использована не вся сумма (меньше 450000 руб.), получить остаток не удастся при оформлении 2-го займа.

В отличие от маткапитала, программа господдержки не обязывает выделять доли детям. Данную сумму нельзя использовать в качестве первоначального взноса.

Как стать участником программы

Ипотечные заемщики, желающие погасить кредит за счет поддержки государства, должны подготовить требуемые документы и подойти с ними в кредитное учреждение, где был получен заем.

Список официальных бумаг:

  • заявление, заполняемое на специальном бланке (лучше это сделать в банке, где можно получить консультацию специалиста);
  • документы, удостоверяющие личность и подтверждающие российское гражданство всех членов семьи;
  • СНИЛС всех членов семьи, в т. ч. детей;
  • выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию (или ее отсутствие) в приобретенной квартире;
  • ипотечный договор, закладная;
  • договор купли-продажи или ДДУ.

Банк не принимает решения о выплате, а лишь переправляет документы в АО “ДОМ.РФ”. Эта государственная компания, приняв положительное решение относительно данной семьи, перечислит средства для погашения ипотечного кредита в банк. Схема выплат разработана так, что возможен только безналичный расчет. Вряд ли удастся использовать данные средства в обход закона.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.