Кто имеет право на ипотечные каникулы?

Право на ипотечные каникулы

Если в СССР получить заветную квартиру могли люди, отработавшие на предприятии определенное время, то в современном государстве люди могут рассчитывать только на себя.

Новости законодательства

Не у всех есть деньги, но жить где-то нужно. Поэтому выходом из сложившейся ситуации становится ипотека. Банк одобряет заявку, поступившую от семьи. Стороны подписывают договор.

Семья платит деньги, но потом жизненная ситуация резко меняется. Например, один из близких попадает в ДТП или тяжело болеет, либо случается развод. В этом случае оплата за жилье, взятое в ипотеку, становится для человека неподъемной.

Государство отводит 6 месяцев на то, чтобы гражданин решил свои финансовые проблемы. 1 мая 2019 г. Президент подписал № 76-ФЗ. В нем говорится об ипотечных каникулах, и одна из его статей вступит в силу уже через 3 месяца с момента опубликования.

Это означает, что с 1 августа клиенты банков, которые испытывают сложности с ежемесячными платежами по ипотеке, получают право на льготный период.

Теперь, если начинаются трудности с погашением ипотечного кредита, можно получить отсрочку. Заемщик имеет право не платить банку до полугода, либо на такой же срок уменьшить платежи.

Подходящий вариант гражданин выбирает самостоятельно. Срок кредитования просто увеличивается на 6 месяцев. В кредитной истории этот период не будет потерян, на репутации заемщика вынужденная пауза не скажется. Никаких дополнительных процентов или пени ему не будет начислено.

Неприятности у него могут возникнуть только в том случае, если он выберет не отсрочку на 6 месяцев, а уменьшение размера платежей, но снова допустит просрочку.

Кто может пойти на каникулы

Несмотря на то, что закон только вступает в полную силу, он будет распространяться на всех заемщиков. И тех, которые только оформляют ипотеку, и сделавших это ранее.

Многих заемщиков интересует, кто имеет право на ипотечные каникулы. Претенденты должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Только те, у кого приобретенная недвижимость является единственным жильем. Размер кредита должен быть не более 15 млн руб.
  2. Никогда ранее клиент не обращался в банк с заявлением рефинансировать кредит.
  3. Ипотечные каникулы можно взять 1 раз.

Заемщик должен находиться в сложных обстоятельствах. К ним относится потеря работы, инвалидность (но только I и II группы) и другие тяжелые ситуации.

Если семья потеряла кормильца, человек стал временно нетрудоспособным (2 месяца), то также можно обратиться в банк с заявлением о предоставлении таких каникул.

При резком снижении дохода семьи на 30% и более также можно подавать заявление. Это же стоит сделать, если увеличилось количество иждивенцев, и доход упал на 20%.

Требуемые документы

Для того чтобы пойти на ипотечные каникулы, нужно принести в банк документы, подтверждающие то, что заемщик оказался в сложной жизненной ситуации. Это может быть лист нетрудоспособности или выписка, взятая в службе занятости. Можно предоставить свидетельство об усыновлении ребенка, документы об опеке или рождении.

Предоставляют справку об инвалидности. Также понадобится выписка из ЕГРН. Так человек подтвердит, что недвижимость, в которой он живет, у него единственная.

В банк следует принести, кроме перечисленных выше бумаг, кредитные документы и паспорт. Финансовая организация рассмотрит заявку и даст ответ. На это отводится 5 дней. Если поступит положительный ответ, заемщик должен уточнить график платежей.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.