Что делать, если мама-пенсионерка взяла кредит и не может его погасить?

Мама-пенсионерка взяла кредит

Мама одного мужчины взяла кредит в банке. Ее возраст – 74 года. Она не ознакомилась с условиями договора, которые оказались достаточно жесткими и кабальными для нее. Кроме того, банк навязал женщине множество дополнительных услуг, которые ей не нужны. Она обратилась к его сотрудникам с просьбой снизить сумму ежемесячных платежей и ставку по процентам, но получила категоричный отказ. Ей сказали, что процентная ставка может быть пересмотрена, если женщина согласится обеспечить кредит, оставив в залог квартиру или другую недвижимость. Что делать мужчине, если его мама-пенсионерка взяла кредит и не может его выплатить? Как им решить данную проблему?

Советы специалиста

Невыгодные условия кредитования являются 1 способом максимально обезопасить банк от возможного не погашения долга. Возраст человека имеет большое значение. Люди пенсионного возраста часто болеют и умирают, в результате чего банк не сможет получить свои деньги назад. Поэтому женщине отказывают в рефинансировании займа.

Почему банк предлагает невыгодные условия

Каждый банк имеет свои правила выдачи кредитов. Все условия, которые он предлагает заемщикам, направлены на снижение рисков его не возвращения. Возраст человека является одним из решающих факторов получения займа:

  1. Молодые люди могут не иметь стабильного дохода или безответственно будут относиться к своим финансовым обязательствам.
  2. Пожилые люди часто болеют и им требуются деньги на лекарства. Они не смогут платить даже проценты по кредиту.
  3. Заемщики младше 27, которые не имеют военного билета, могут быть призваны на военную службу и не смогут выплачивать даже проценты.

Улучшение условий кредитования под обеспечение позволит банку обезопасить свои средства. Если женщина не сможет выплачивать долг, банк вправе продать ее недвижимость в счет его погашения, даже если это ее единственное жилье.

То, что женщина в 74 года получила кредит без обеспечения, является исключением из правил, т. к. максимальный возраст заемщика составляет 68-70 лет. Но даже в этом случае не все финансовые учреждения соглашаются на такой заем.

Как выйти из этой ситуации?

Существует несколько вариантов решения проблемы, но не каждый подойдет для данного случая. Каждый из них может помочь решить проблему пожилой женщины.

Рефинансирование

Женщина может попытаться взять другой кредит (более выгодный) и погасить уже имеющийся. Но вероятность того, что другой банк согласится дать заем, минимальная. В большинстве кредитных организаций максимальный возраст, при котором они соглашаются на заем, – 75 лет. Рефинансировать кредит можно не во всех финансово-кредитных учреждениях страны. Только Сбербанк, Уральский банк и Инвестпробанк соглашаются на такую процедуру. Но все они хотят, чтобы деньги человек вернул до того как ему исполнится 75 лет. Поэтому у женщины будет 1 год или меньше для выплаты долга. Для того чтобы банк согласился на процесс рефинансирования, у человека должна быть чистая кредитная история, достаточно большая пенсия (или прочие доходы) и отсутствие других займов. С 1.10.2019 г. был введен такой показатель, как «долговая нагрузка». Если человека каждый месяц уже выплачивает кредит, который забирает более 50% его дохода, банк отказывает ему еще в одном займе.

Потребительский кредит

Женщина может попытаться взять новый заем на более выгодных условиях и погасить предыдущий. Но ей могут его не дать, т. к. она уже имеет кредитные обязательства и по своему возрасту перешагнула предельный барьер. В этом случае родственники женщины (дети или внуки) могут взять кредит на себя и вернуть ее долг. Они смогут взять заем на более выгодных условиях, если имеют стабильный высокий доход и чистую кредитную историю.

Переоформление займа

Если банк согласится, родственники женщины могут переоформить кредит на себя. Но если он не даст своего одобрения, то этот вариант будет недоступным.

Залог недвижимости

В безвыходной ситуации женщина может согласиться с условиями банка и заложить ему свою квартиру. В этом случае ее кредитная нагрузка может существенно снизиться. Если возникнут сложности с выплатой займа, женщина может воспользоваться такой системой, как «ипотечные каникулы», и не платить проценты, тело кредита 6 месяцев. За это время она может накопить деньги, которые помогут ей досрочно погасить заем.

Если женщина не сможет выплачивать долг длительное время, банк вправе продать ее жилье и вырученными от продажи квартиры деньгами погасить кредит. В этом случае недвижимость будет продана по цене, которая намного ниже рыночной.

Заключение

Важно максимально быстро принимать меры. Если у женщины начнутся просрочки, она не сможет воспользоваться рефинансированием или другими предложениями банка. Чем дольше она будет платить по такому невыгодному займу, тем больше она переплатит денег. Если условия кредитования нельзя сделать более выгодными, лучше отдать долг до окончания срока договора.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 1,00 из 5)
Загрузка...
4 Комментария
  • Наталья says:

    Слишком умные,ко писал эту ерунду, скорей всего ееакой нибудь коллектор,?Нужно снизить все проценты,снять страховку,которую ей навязали и подать в суд,который ей спишет все,что можно,а лучше ничео не делать,пстьподаютв суд, а там разберутся.

  • Мария says:

    А в это время как старики умирают от унижения и голода, банковские крысы обкрадывают их именные дебетовые счета и жируют не по детски на процентах вырученных от их оборота за весь период их короткой жизни и даже после их смерти!…

  • марта says:

    ишь .какие умные: отдай им деньги или имущество. лучше в таком случае объявить пожилого человека недееспособным(что и наблюдается на самом деле: пожилая женщина не способна даже нормально прочитать договор ,не говоря уже о том, чтобы адекватно оценить столь” выгодное” предложение) и аннулировать подобный кредит

  • АННА says:

    пусть дети оплачивают кредит и не переоформляют на себя?в квитанции их фио.я так закрыла 3 кредита …..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.